Vosotros qué haríais?

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Vosotros qué haríais?

Mensaje  calerina el Dom Oct 11, 2009 7:28 pm

Nosotros tenemos las hipotecas de los dos pisos en mora. Tenemos dos cuotas seguras y una tercera hipoteca que ha absorvido el stockpyme de la empresa que tenía mi marido. El banco por no llegar a embargar y seguir recibiendo un dinero, que es más seguro que meterse en gastos..., nos poropone absorver las dos cutoas seguras con otro préstamo, dejar las hipotecas en carencia durante tres años, de modo que nos quedaría una letra de 1500 €, frente a los 2300 € de ahora.

Lógicamente lo de la carencia nos parece bien, pero el que nos metan las cuotas seguras como que no, pero estando en esta situación, ellos pueden presionar con el embargo, no se si me explico. Si accediésemos a firmar eso, luego ¿podríamos reclamar lo de la cuota segura?.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  Ana R el Mar Oct 13, 2009 12:05 pm

Lucha por que te cancelen las dos cuotas seguras con el procedimiento que puedes ver aquí en el foro. Ya lo hemos conseguido 60 personas y el final es que lo cancelen a todos.

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Vosotros que hariais

Mensaje  bell el Mar Oct 13, 2009 6:30 pm

Te digo lo mismo que Ana, lucha por que te cancelen las cuotas seguras y te devuelvan lo que te hayan cobrado hasta entonces, lo mismo con esa cantidad podeis sacar de mora las hipotecas. Por otro lado no tengo tan claro lo del embargo como medida de presión, ¿por que no lo hacen ya? ¿por que están dispuestos a dejar tres años de carencia? ¿como cobrarían las cuotas seguras si os embargan? las cuotas seguras están vinculadas a la hipoteca. Por otro lado, habría que ver si la hipoteca ha caido a mora porque aunque ingresarais cantidades el banco las ha aplicado a las cuotas seguras en vez de a las hipotecas, en cuyo caso a ver que explicación darían en el juzgado.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  Admin el Mar Oct 13, 2009 10:22 pm

Hola, Calerina. Vuestro caso es delicado: veo que os "colocaron" TRES SWAPS, NO UNO (las 2 CS y el SP), y esta gente lo que pretende es, con el chantaje, cobrarse sí o sí esos "productos". Yo en vuetro caso, me acogería a la moratoria de los tres años, pero sin que eso suponga ceder a ningún chantaje; me explico: dejar constancia, en la negociación, que si tienen a bien haceros el favor de la moratoria, no por eso vais a renunciar a resarciros, en su momento, de unos pagos que consideráis absolutamente ILEGÍTIMOS. Eso significa que, si hay moratoria, que lo sea total, sin tener que pagar nada por las hipotecas ni por los swaps; y si pagáis algo, que sea destinado al pago, aunque sea parcial, de la deuda hipotecaria, NUNCA DE LOS SWAPS, QUE CREO QUE DEBÉIS RECURRIR Y COMBATIR POR TODOS LOS MEDIOS LEGALES A VUESTRO ALCANCE.
ESTAMOS A VUESTRO LADO, PARA QUE PODÁIS SALIR DE ÉSTA.
Un saludo. Marc.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  calerina el Miér Oct 14, 2009 12:31 pm

Ayer en la reunión nos comentaron que lo que pretenden hacer es primero hacernos un prestamo consumo para sacar los pisos de mora, y sólo entonces pueden calcular lo que costará cancelar las cuotas seguras, que estiman unos 20.000 €. después van a juntar todas los prestamos en dos hipotecas, una para cada casa, de modo que por una de ellas, que a parte tiene otra hipoteca con el popular, pagaríamos unos 1000 €; y por la otra pagaríamos durante estos tres años todo intereses, y sólo el 50%. De modo que dentro de tres años tendríamos que pagar lo mismo, más la carencia de estos tres años.

A parte de eso tengo que domiciliar mi nómina y lógicamente los alquileres.
Como veréis el tema yo lo resumo en pan para hoy y hambre para mañana porque lo que van a hacer es subir el precio de los pisos, de modo que si ahora no puedo venderlos, dentro de tres años lo dudo, y si no pago el embargo llegaría y me comentaron que en embargos sólo están dando un 30% del valor del piso. Total, que estoy puteada para toda la vida.

Sacamos el tema de la cuota segura, y enseguida se pusieron a la defensiva, y no tocaron mucho el tema, y nos dijeron bien clarito que habían parado el tema judicialmente, y que habían hablado con no sé quién y que ese proceso nos iba a costar 6.000 pavos, eso sin contar todo el resto. Lo que hemos pensado es primero firmar, y en cuanto tengamos las viviendas alquiladas y nos estén pagando, reclamarlo todo.

Después de toda la guerra con la empresa de mi marido, las deudas que nos han dejado, los problemas que hemos tenido, realmente ahora mismo me siento muy cansada para empezar otra guerra. Sobre todo porque mi marido me lo deja en mis manos y confía en mí. Pero yo ya estoy cansada. Disculpad que me desahogue aquí, pero hoy no es un buen día.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  Admin el Vie Oct 16, 2009 12:33 am

Hola, calerina. Comprendo que estáis pasando por una mala situación y de eso se aprovechan...
Sí, es cierto, los pisos se os van a encarecer más con otras nuevas hipotecas; y lo que es una cabronada es que por el embargo de un piso sólo lleguen a pagar el 30 %: eso son trampas que hacen los bancos, en connivencia con los juzgados, porque bien se los podrían quedar en la primera postura, por el 75 %, como establece la Ley, pero ellos lo dejan hasta la tercera, y aunque en ésta debe pujarse por la mitad de su valor, luego descontarán gastos judiciales y se quedará en eso..., ¡CABRONES!
Hacéis bien en afrontar el problema con préstamos puente, para al menos salvar vuestra propiedad, ponerlos en alquiler y así tratar de pagar las deudas y salir a flote. Pero yo os recomiendo que, si os exigen algo relacionado con la Cuota Segura o el Stockpyme, hagáis constar en escrito dirigido al BBVA, que NO ESTÁIS DE ACUERDO CON ESE PRODUCTO, QUE LO HACÉIS OBLIGADOS POR EL BANCO Y QUE EN SU DÍA PENSÁIS EJERCER VUESTROS DERECHOS A FIN DE RECUPERAR ESAS CANTIDADES.
Ánimo, que siempre contáis con los más de trescientos amigos del Foro. Un saludo, Marc.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  calerina el Vie Oct 16, 2009 2:17 pm

Pero ese escrito deberé entregarlo después de la firma, sino me dirán "pues va a ser que no". Lo que sí tenemos claro es que tenemos muchas posibilidades de tenerlo todo perdido, y meternos en pleitos no nos va a importar, porque no vamos a tener nada que perder. Lo difícil será encontrar un abogado competente en su trabajo, y que no te estafe económicamente. No quiero ofender a nadie, y pido disculpas si alguien se siente ofendido con este comentario.

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Re: Vosotros qué haríais?

Mensaje  Admin el Dom Oct 18, 2009 7:32 pm

Hola, comprendo que desconfíes ya de todos y de todo...
Si estáis dispuestos a luchar por lo vuestro, para no hacerlo a solas y sentiros más fuertes en una lucha conjunta, yo aconsejo visitar la web noclip.es, y ponerse en contacto con la Asociación de Afectados Apimad. LA UNIÓN HACE LA FUERZA, Y ESTO TIENE QUE LLEGAR A UN MACROJUICIO!!!!
Un saludo. Marc.

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